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广州办公室装修招标的注意事项是?(二)

文章出处:月亮湾装饰人气:-发表时间:2016-12-27 15:59 标签:广州办公室装修办公室装修

  星艺装饰与广州办公室装修公司月亮湾装饰,一致认为办公室装修工程的招标需要注意投标报价。

  广州办公室装修工程招标不同于一般的土建施工招标和一般的方案设计征集,因此最好做标底,但投标单位要对报价进行详细说明,工程造价是考核建设投资成效好坏的一项重要条件,因此投标报价是评定标的核心之一。在装饰装修招标中,现行的工程预算定额和按装饰施工图计算出的工程量清单,单位估价表,人工、材料、机械价格,均采用定额预算价计算出工程基本费用,根据工程类别确定收费等级,依取费程序进行取费,最终确定报价。另一种作法为国际上通行的做法,此种作法能较好地与国际惯例接轨,即根据招标文件要求及现行工程预算定额中的工程量计算标准,计算出工程量,列出清单,在此基础上,各投标单位根据自身企业实力,经验及现有的

  市场材料,人工、机械台班等价格,直接计算工程基本直接费,并考虑到企业管理费,利润、税金、保险费以及风险等取定一个综合费,最终确定出综合报价。基于以上分析和装饰市场现状的特点,一是现行定额相对滞后,二是装饰材料市场异常活跃,新材料层出不穷,三是人工费用存在较大差异,四是新技术的推广迅速,我们建议应采用最后一种报价方式,更切合市场现状的需要,但这里还要注意尽管没有标底但招标方也应对主要材料有一个控制价格,也要先期对市场进行预测。

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